Фонд защиты прав дольщиков предупредил о появлении сотен долгостроев — Юридическая компания Перспектива Фонд защиты прав дольщиков предупредил о появлении сотен долгостроев — Юридическая компания Перспектива
Недострои в 2021 году

Фонд защиты прав дольщиков предупредил о появлении сотен долгостроев

Глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев в интервью заявил, что в 2021году ожидается появление  более 200  объектов жилой недвижимости, которые в запланированные сроки достроены, не будут.

По словам Константина Тимофеева за прошедший 2020 год  больше, чем  в  24 000 объектов  были зафиксированы нарушения  по срокам сдачи квартир собственникам.

 «Практика попадания строящегося объекта в реестр проблемных практически всегда означает автоматическое банкротство застройщика, – рассказал Тимофеев интервью РИА «Новости». – Лишь 10% объектов выходят из реестра и находят новых инвесторов.

Решить проблему с долгостроями, по его мнению можно только, путем полного перехода на расчеты с покупателями недвижимости через эскроу-счета. На сегодняшний день такая схема работает  только в 60 %  строящихся квартир. «Мы ожидаем, что доля таких проектов сократится до 5%,  только спустя  три года», – рассказал эксперт.

Согласно статистике лидеры по использованию схемы эскроу-счетов  по строительству новостроек  это Пермский край ( около 62% площадей), Воронежская область и Ставропольский край  по 58 % , а так же Тюменская область 55% площадей.

Эскроу –счета  применяется при строительстве недвижимости , разрешение на строительство которых получено после  первого  Июля 2019 года.