Отмена неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в условиях пандемии — Юридическая компания Перспектива Отмена неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в условиях пандемии — Юридическая компания Перспектива
Отмена неустойки по ДДУ

Отмена неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в условиях пандемии

В 2020 году, в мире была объявлена пандемия из-за распространения коронавирусной инфекции. В результате чего, в Российской Федерации, большинство производств было приостановлено и сотрудники отправлены на самоизоляцию.

В связи с наступившими событиями, закупка стройматериалов для застройщика стала невозможной, стройки были приостановлены.

Чтобы поддержать застройщиков на плаву, для них Минстрой России предусмотрел антикризисные меры, которые заключаются в освобождении застройщика от уплаты неустойки за несвоевременную передачу объекта недвижимости с 1 апреля 2020 года до конца года.

Таким образом, указанный период времени нельзя будет включать в расчет неустойки за несвоевременную передачу объекта недвижимости.

От ответственности будут освобождены только добросовестные застройщики, к ним не будут применяться меры ответственности, поскольку просрочка возникла по независящим от них причинам.

внимание неустойка по ДДУ

Кроме того, в период с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, указанные дома не будут включаться в реестр проблемных домов. Ранее, в случае нарушения срока более чем на 6 месяцев, дома вносились в указанный реестр.

Помимо названных решений, предлагается внести следующие поправки в работу застройщиков, но будут они приняты или нет, покажет время.

В целях поддержки застройщиков, предлагается оплата труда сотрудников за счет средств государства, возможность частичного пользования денежными средствами, находящихся на счетах эскроу, предоставление налоговых каникул, отсрочка оплаты аренды на земельный участок, а также на указанный период отменить внеплановые выездные проверки.

Главное, чтобы указанными мерами поддержки, в случае их принятия, не воспользовались недобросовестные застройщики.

Антикризисные цены по ДДУ