Юридическая компания Перспектива — Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия,помощь обманутым дольщикам,расчет полагаемой неустойки Юридическая компания Перспектива — Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия,помощь обманутым дольщикам,расчет полагаемой неустойки

Защита прав дольщиков Взыскание неустойки

Юридическая компания Перспектива поможет вам защитить свои права

Купля продажа квартиры, проверка сделки у юриста

Преимущества проверки сделки купли-продажи недвижимости у юриста

✅ Юристы нашей компании проверяют правоустанавливающие документы на объект недвижимости как с позиции закона, так и возможных последствий с учетом существующей судебной практики, о которой риелторы даже не догадываются. Так, например, гражданин решил приобрести квартиру, которая принадлежит собственнику на основании наследства. Казалось бы, что может случиться?  А на самом деле, необходимо выяснить, каким образом происходило […]

Налог при продажи дома

С какого момента начинается срок владения недвижимостью, приобретённой по договору долевого участия в строительстве (договору переуступки прав) для уплаты налога с продажи

С 23 ноября 2020 года изменились правила исчисления сроков владения квартирами, приобретенных по договору долевого участия в строительстве. По договору долевого участия в строительстве, гражданин (дольщик) участвует в софинансировании строительства жилой недвижимости, по окончании строительства которой, в его собственность переходит Квартира. В момент строительства дома, права собственности ещё не существует, и в этом случае, дольщик […]

Недострои в 2021 году

Фонд защиты прав дольщиков предупредил о появлении сотен долгостроев

Глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев в интервью заявил, что в 2021году ожидается появление  более 200  объектов жилой недвижимости, которые в запланированные сроки достроены, не будут. По словам Константина Тимофеева за прошедший 2020 год  больше, чем  в  24 000 объектов  были зафиксированы нарушения  по срокам сдачи квартир собственникам.  «Практика попадания строящегося объекта в реестр проблемных […]

Эскроу счет что это

Что такое эскроу -счета и для чего они нужны

С 1 июля 2019 года в законодательство о долевом участии в строительстве внесли изменения, согласно которым, при строительстве домов, застройщик пользуется собственными или заемными средствами, а денежные средства дольщика до окончания строительства будут находиться на эскроу- счете. Преимущества использования эскроу-счета при заключении договора долевого участия в строительстве: Эскроу-счета при долевом строительстве начали использовать с целью […]

Льготная ипотека 2021

Продление льготной ипотеки на 2021 год

Правительство продлило программу льготной ипотеки по ставке 6,5 процента до 1 июля 2021 года. Изначально она была рассчитана до 1 ноября и «хорошо себя зарекомендовала», подчеркнул на заседании правительства премьер-министр Михаил Мишустин. «Многие семьи воспользовались этой программой. Помогла она поддержать и строительную отрасль», — добавил глава правительства. Перед правительством стоит задача по обеспечению к 2030 […]

внимание обьявление

Расширение видов оказываемых юридических услуг

Юридическая компания «Перспектива» расширила виды оказываемых услуг: — Защита прав дольщиков; — Решение семейных вопросов; — Урегулирование трудовых прав; — Оформление наследства; — Жилищные споры; — Земельные споры; — Иные гражданско-правовые вопросы. Для вас мы оказываем: — Юридические консультации; — Составляем исковые заявления; апелляционные и кассационные жалобы; ходатайства; различные виды договоров и др. правовые документы; […]

Отмена неустойки по ДДУ

Отмена неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в условиях пандемии

В 2020 году, в мире была объявлена пандемия из-за распространения коронавирусной инфекции. В результате чего, в Российской Федерации, большинство производств было приостановлено и сотрудники отправлены на самоизоляцию. В связи с наступившими событиями, закупка стройматериалов для застройщика стала невозможной, стройки были приостановлены. Чтобы поддержать застройщиков на плаву, для них Минстрой России предусмотрел антикризисные меры, которые заключаются […]

Ответственность застройщика за недостатки квартиры.

Ответственность застройщика за недостатки квартиры.

Огромная радость у новоселов получить свои ключи от новой квартиры, которая была приобретена по договору долевого участия в строительстве, иногда сменяется на большое разочарование при обнаружении недостатков в ней. Недостатки квартиры от застройщика Не стоит унывать при обнаружении недостатков, ведь на застройщика возложены гарантийные обязательства на протяжении 5 лет с момента подписания акта приема-передачи. Это […]

Взыскание арендной платы с застройщика в случае просрочки сдачи дома

Взыскание арендной платы в случае просрочки передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве.

Заключая договор долевого участия в строительстве, дольщик ориентируется на передачу ему квартиры в сроки, оговоренные в договоре. Но что делать, если квартира в оговоренный в договоре срок дольщику не передана и он вынужден снимать квартиру для проживания. Гражданский кодекс РФ содержит положения о взыскании убытков, когда лицо, в случае нарушения его прав, имеет право на […]